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Land: उच्च न्यायालय के आदेश…पुश्तैनी जमीन बंटवारा का क्या है नियम ?

पैतृक जमीन बंटवारा से पहले ये 8 कागजात कर लें दुरुस्त

Land: “पुश्तैनी जमीन और जाल में बहुत उलझन होते हैं.” बिहार में यह वर्षों पुरानी कहावत है. लेकिन, बिहार (Bihar) सरकार इस जाल को आपसी सहमति से सुलझाने की प्रकिया शुरू की है. राज्य सरकार की ओर की जा रही इस कोशिश की चर्चा अब पूरे प्रदेश में हो रही है.
इस प्रक्रिया के तहत भूमि विवाद के मामले को सुलझाने के लिए सरकार ने सबसे अहम भूमिका आपसी बंटवारा को दे रही है. सरकार के निर्देश पर इसके लिए प्रखंड से लेकर अंचल तक में प्रयास हो रहे हैं. अधिकारी कैंप कर इसका निराकरण निकालने के प्रयास कर रहे हैं. यहां क्लिक कर व्हाट्सएप चैनल से जुड़े

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उच्च न्यायालय के द्वारा दिए गए आदेश के आलोक में सरकार ने एक नया गाइडलाइन भी जारी किया है. प्रदेश के कई प्रखंड कार्यालय में तीन दिन विशेष रुप से भूमि सुधार से जुड़े कार्य हो रहे हैं. जो परिवार संपत्ति का बंटवारा करवाना चाहते हैं.

पैतृक संपत्ति का बंटवारा कैसे करें :
सहमति बटवारा : इसमें सभी वारिसों की आपसी सहमति से जमीन का बटवारा किया जाता है. आपको उसकी रसीद भी प्राप्त होगी, इसमें आपको नाममात्र शुल्क लगेगा। इसके लिए आपको 8 प्रकार के कागजातों की जरूरत पड़ रही है.

  • लगान रसीद की छायाप्रति
    – जिस मौजा की जमीन होती है इसे उस मौजा का राजस्व कर्मी जारी करता है.
    इसके लिए सरकार की ओर से तय निर्धारित मालगुजारी सरकारी खजाना में जमा कराना होता है.
  • भूमि से संबंधित दस्तावेज ( केवाला, खतियान आदि)
    – आप जिस जमीन का बंटवारा करना चाहते हैं, उस जमीन का केवाला और खतियान जमा करना होता है.
  • वंशावली (पैतृक)
    जिस व्यक्ति के नाम की जमीन है, उसके पुत्रों-पुत्रियों, पुत्रों के पुत्रों- पुत्रियों आदि को एक कागजात पर सिलसिलेवार तरीके से लिखना वंशावली जमा करना होगा
  • जमाबंदी रैयत का मृत्यु प्रमाण-पत्र
  •  100 रुपए के स्टांप पर बंटवारा शेड्यूल
    –स्टांप पेपर रजिस्ट्री कार्यालय के वेंडर से मिल जाता है. जो 100 रुपए लिखा हुआ सदा कागज होता है. इसी पर जमीन का बंटवारा किया जाता है. जो विभिन्न प्रक्रियाओं के बाद वैध बंटवारा बन जाता है.
  •  आधार कार्ड
  • सभी हिस्सेदारों की सहमति
  • SDM कार्यालय से जारी शपथ-पत्र
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Abhishek Anand

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